《舞鋼市規(guī)范房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作方案》的政策解讀

近期，市政府辦印發(fā)了《舞鋼市規(guī)范房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作方案》（以下簡稱《工作方案》），提出來工作目標(biāo)、排查整治范圍、內(nèi)容、實(shí)施步驟和保障措施，現(xiàn)解讀如下。

一、出臺(tái)背景和過程

黨的二十大以來，為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場和建筑市場秩序，有力保障農(nóng)民工正當(dāng)權(quán)益，黨中央、國務(wù)院和省委、省政府發(fā)布了系列決策部署要求。2023年3月29日，省住建廳印發(fā)了《關(guān)于印發(fā)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域規(guī)范建筑市場秩序保障農(nóng)民工工資支付專項(xiàng)整治工作方案的通知》（豫建市【2023】72號(hào)），根據(jù)省住建廳部署，結(jié)合我市實(shí)際，市政府辦會(huì)同市住建局、市城管局、市人社局和市自然資源局起草形成《工作方案》。2023年10月8日，市政府辦以舞政辦【2023】39號(hào)印發(fā)執(zhí)行

二、工作目標(biāo)

嚴(yán)格預(yù)售資金監(jiān)管，查處違規(guī)銷售，打擊未批先建、違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、分包、掛靠等行為，加強(qiáng)市場監(jiān)管，建立健全長效常治機(jī)制，有效遏制違法違規(guī)行為。

三、排查整治范圍

在建房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目；已完工但信訪輿情突出的項(xiàng)目；陷入法律糾紛的政府投資項(xiàng)目；爛尾擱置的問題樓盤；無相關(guān)手續(xù)擅自開工的工程項(xiàng)目。

四、排查整治內(nèi)容

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目；房屋買賣；建筑市場排查；施工現(xiàn)場實(shí)名制管理；建設(shè)資金批后監(jiān)管；其他類（已完工但信訪輿情突出、陷入法律糾紛、問題樓盤、擅自開工及未繳納農(nóng)民工工資保證金）項(xiàng)目

五、實(shí)施步驟

1.宣傳發(fā)動(dòng)階段（9月18日至10月8日）安排動(dòng)員部署，廣泛宣傳，營造良好的工作氛圍。

2.自查自糾階段（10月9日至11月9日）項(xiàng)目參建各方對(duì)照專項(xiàng)整治內(nèi)容開展全面自查，及時(shí)整改自查中發(fā)現(xiàn)的問題。

3.專項(xiàng)整治階段（11月10日至2024年1月31日）住建局、市城市管理局等單位對(duì)在建項(xiàng)目進(jìn)行檢查，建立工作臺(tái)賬，限期整改到位，逾期未整改的嚴(yán)肅查處。

4.鞏固提升階段（2024年2月1日至2024年3月31日）及時(shí)梳理工作成果，分析共性問題和突出隱患，完善監(jiān)管體系。

六、工作保障

成立專項(xiàng)整治領(lǐng)導(dǎo)小組，形成監(jiān)管合力，實(shí)行“聯(lián)合懲戒”，強(qiáng)化信用信息應(yīng)用，構(gòu)建以信用管理為核心的監(jiān)管機(jī)制。

七、解讀機(jī)關(guān)及解讀人

解讀機(jī)關(guān)：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

解讀人：建筑市場管理科

政策咨詢電話：0375-8168159

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