舞鋼市居民購買商品房契稅繳納補(bǔ)貼通告

為響應(yīng)國家“服務(wù)于民、讓利于民”號召，做好“六穩(wěn)”工作，落實(shí)“六保”任務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國契稅法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，特制定本方案。

一、補(bǔ)貼范圍

1.補(bǔ)貼人員：凡在舞鋼市境內(nèi)購買商品房及商鋪（不含二手房）尚未繳納契稅的房屋購買人。

2.補(bǔ)貼對象：本次補(bǔ)貼是指2023年3月30日（含當(dāng)日，以購房合同簽訂日期為準(zhǔn)）前購買并簽訂購房合同（已備案）的商品房及商鋪。

二、補(bǔ)貼方式和標(biāo)準(zhǔn)（商品房及商鋪）

1.商品房

契稅補(bǔ)貼采取“先征后補(bǔ)”的方式，每套（間）房只能享受一次補(bǔ)貼。具體如下：凡在2023年3月10日至3月30日期間繳納商品房契稅，并按時申報補(bǔ)貼的，按照繳納契稅總額的20%給予補(bǔ)貼；凡在2023年 3月30日之后繳納商品房契稅的，不再享受本次補(bǔ)貼政策。（以完稅憑證所載開具日期為準(zhǔn)）

2.商鋪

契稅補(bǔ)貼采取“先征后補(bǔ)”的方式，每套（間）房只能享受一次補(bǔ)貼。具體如下：凡在2023年3月10日至3月30日期間繳納商鋪契稅，并按時申報補(bǔ)貼的，按照繳納契稅總額的10%給予補(bǔ)貼；凡在2023年3月30日之后繳納商鋪契稅的，不再享受本次補(bǔ)貼政策。（以完稅憑證所載開具日期為準(zhǔn)）

三、契稅繳納辦理方式

結(jié)合我市實(shí)際，采取現(xiàn)場繳納方式。納稅人可攜帶資料進(jìn)行現(xiàn)場繳納。

1.辦理地址：舞鋼市政務(wù)服務(wù)大廳二樓契稅征收窗口

2.納稅人需攜帶有足夠余額的本人銀行卡（不支持信用卡），并結(jié)合本人不同情況攜帶以下資料（原件及復(fù)印件）僅限商品房且非全款：

納稅人未婚：身份證復(fù)印件、購房合同復(fù)印件、購房發(fā)票復(fù)印件、戶口簿、房屋圖紙

納稅人已婚：身份證（夫妻雙方）復(fù)印件、購房合同復(fù)印件、購房發(fā)票復(fù)印件、結(jié)婚證、戶口簿（夫妻雙方及未成年子女的戶口簿）、房屋圖紙

納稅人離異：身份證復(fù)印件、購房合同復(fù)印件、購房發(fā)票復(fù)印件、戶口簿（本人及負(fù)責(zé)撫養(yǎng)的未成年子女的戶口簿）、離婚證、離婚協(xié)議（或法院判決書）、房屋圖紙

納稅人喪偶：身份證復(fù)印件、購房合同復(fù)印件、購房發(fā)票復(fù)印件、戶口簿（本人及未成年子女的戶口簿）、結(jié)婚證、配偶的注銷證明（若戶口簿上已顯示喪偶，結(jié)婚證及配偶的注銷證明可不提供）、房屋圖紙

補(bǔ)充：第一、若為全款則僅需攜帶身份證與開發(fā)商來相應(yīng)窗口共同辦理；第二、納稅人購買的商品房屬于家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）或家庭第二套住房的需要提供家庭唯一住房或家庭第二套住房證明，該證明由二樓不動產(chǎn)大廳提供；第三、若納稅人辦理的為商鋪且為全款，則僅需攜帶身份證由開發(fā)商帶領(lǐng)共同辦理相關(guān)業(yè)務(wù)；若非全款，則需攜帶身份證復(fù)印件、購房合同復(fù)印件、購房發(fā)票復(fù)印件、房屋圖紙并由開發(fā)商協(xié)助共同辦理。

3.若納稅人本人無法到場辦理，可進(jìn)行委托辦理，可攜帶公證書（或公證處委托書）以及視自身情況參照項(xiàng)目2準(zhǔn)備其他資料。

（購房發(fā)票補(bǔ)充說明：為銷售不動產(chǎn)正式發(fā)票，發(fā)票票面信息含增值稅稅額）

4.契稅繳納現(xiàn)行適用稅率如下：

四、補(bǔ)貼資金發(fā)放

1.繳納契稅后，需要到政務(wù)服務(wù)大廳不動產(chǎn)登記窗口申請補(bǔ)貼。申請時需提供納稅人本人銀行卡（不支持信用卡）、身份證、購房發(fā)票、完稅證明的原件和本人聯(lián)系電話。申請截止日期為2023年4月10日，逾期不申請，視同放棄補(bǔ)貼。

2.市不動產(chǎn)登記中心在收到材料審核后10個工作日內(nèi)將補(bǔ)貼資金轉(zhuǎn)入納稅人提供的銀行賬戶。

五、咨詢電話

契稅征收及補(bǔ)貼咨詢電話：0375-7281655

六、本通告實(shí)施期間如遇國家政策調(diào)整，按新政策規(guī)定執(zhí)行。

七、本通告解釋權(quán)歸舞鋼市財政局、舞鋼市稅務(wù)局、舞鋼市自然資源和規(guī)劃局、舞鋼市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、舞鋼市政務(wù)服務(wù)和大數(shù)據(jù)服務(wù)中心。