| 信件信息 | |||
| 受理編號： | 35841 | ||
| 信件名稱： | 領(lǐng)秀山莊二期大華一號院違法賣地上車位 | ||
| 信件分類： | |||
| 提交時間： | 2022-06-22 | ||
| 信件內(nèi)容： | 領(lǐng)秀山莊二期大華一號院把地上僅有的車位加裝車棚私自出售，并且10號樓和10A樓住宅底層違法建車庫出售，遇到消防檢查就把門堵上，檢查過后重新扒開違法賣給業(yè)主，現(xiàn)又將2號樓3號樓前后的無加裝車棚車位違法私賣。現(xiàn)在整個小區(qū)所有地上車位均被開發(fā)商違法賣給業(yè)主，業(yè)主沒有一個公共停車位，此種囂張違法出賣地上車位的現(xiàn)象舞鋼所有小區(qū)僅此一例，業(yè)主多次反映均置之不理。請相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)調(diào)查詳情，業(yè)主有相關(guān)證據(jù)，請領(lǐng)導(dǎo)為業(yè)主做主，還舞鋼信訪工作一片藍天。 | ||
| 回復(fù)信息 | |||||||
| 回復(fù)部門： | 舞鋼市人民政府 | ||||||
| 回復(fù)時間： | 2022-07-11 | ||||||
| 回復(fù)內(nèi)容： | 網(wǎng)民朋友你好，您通過市長信箱所反映的問題已收悉，現(xiàn)將辦理結(jié)果告知如下：經(jīng)舞鋼市房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心核實，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百七十五條：“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定”；“占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有”。《河南省物業(yè)管理條例》第六十四條第一款：“城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)將規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫在建設(shè)工程規(guī)劃許可證的附件中予以注明，同時明確物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車位、車庫的配置比例”。綜上，反映人提到的違法私賣車位、車庫的行為，應(yīng)由規(guī)劃主管部門認(rèn)定是否屬規(guī)劃范圍內(nèi)的，才能認(rèn)定建設(shè)單位（開發(fā)商）是否違規(guī)出售。經(jīng)核實，2號樓和3號樓辦有《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，一號院地上停車位已經(jīng)市規(guī)劃委員會審批。感謝您對我們工作的關(guān)注、關(guān)心與支持，您對我們的處理結(jié)果滿意嗎？ | ||||||
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